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物业开荒清洁的物资清单用途和清洁技巧

物管微资讯 2019-01-10 12:52:18

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1、擦地机:主要用于硬性地面清洗或地面抛光,是物业保洁不可缺少的清洁设备之一,有单盘式和多盘式两种。


2、高速抛光机:专用于地面抛光,其构造原理与擦地机相同;它通过高速旋转,使抛光垫与地面进行摩擦,达到抛光效果,适用于大理石、花岗石、云石、木质地板等各种平整硬质地面的抛光或晶面处理。


3、吸尘机:是用于地面、地毯、墙面等较平整部位吸尘的专用设备,是清洁工作中常用的设备之一。


4、吸水机:专用于清除积水,有单用吸水机和吸尘吸水机两种。


5、吹干机(吹风机):主要用于地毯清洗吹干或地面打蜡后吹干。


6、高压水枪:主要用于冲洗外墙、玻璃、广场地面、汽车、塑料地毯等;它利用马达加压,使水枪喷射出高压水流,冲洗物体表面(分电源动力和柴油动力两种)。


7、汽油水泵、汽油桶:主要用于开荒现场(供水系统没有完善时)清洁用水供给,前提条件必须保证附近有水源。


8、垃圾自卸车:装运垃圾的一种设备。


9、洒水车:主要用于道路冲洗、洒水除尘的一种设备。


10、清扫保洁车(扫路机):主要用于道路清扫的一种设备,可节约人力提高工作效率(分电源动力和柴油动力两种)。


11、三轮车、气泵:用于装运工具物品和轮胎加气等。


12、手推垃圾车:用于人力中转装运垃圾。


13、全能清洁剂:主要用于擦洗瓷砖、不锈钢、大理石、花岗岩等。


14、玻璃清洁剂:主要用于清除玻璃上的油渍与污渍。


15、不锈钢光亮剂、省铜水:主要用于清除不锈钢(纯铜)上的污渍和锈斑。


16、洁瓷净:主要用于清除各类瓷砖表面的水泥污渍(酸性)。


17、天那水:主要用于溶解物体表面的油漆类污渍便于清除,易燃品慎用。


18、洗洁精、洗衣粉:主要用于清洁物体表面的油脂污渍和清洗抹布等(碱性)。


19、扫把:室内使用胶扫把、猪毛扫,室外使用胶扫把、竹(棕)扫把,扫地应从里到外顺序(猪毛扫不能沾水)。


20、胶垃圾铲、铁锹:用于收集地面垃圾。


21、钢丝球、钢丝刷:清除擦拭硬质物体表面顽固污渍。


22、百洁布:清洁卫生间三缸表面、或擦拭其它物体表面顽固污渍等。


23、单面刀片、油灰铲刀、云石铲刀:铲除硬质物体表面较大水泥块、油漆等。


24、油漆毛扫:扫除窗框内(或其它细槽内)的垃圾细沙等。


25、铝梯、升降机、伸缩杆:用于高位清洁;


26、抹布、镜布:主要用于抹尘、擦拭镜面水珠。


27、安全带、安全帽:用于高空作业时安全防护。


28、口罩、胶手套、纱手套、草帽、雨衣雨鞋:主要用于员工安全防护。


29、创可贴、活洛油、云南白药、龙虎神丹:应急药品主要用于意外受伤或身体不适。


30、地拖:擦拭(拖)地时用。


31、地拖桶:主要拖地时使用,也可以盛装垃圾或清洁用水。


32、马桶刷、火钳(长柄钳):清洁马桶、尿斗时用。


33、玻璃水刮、涂水器:用于清洗玻璃窗或平滑型幕墙、台面等。


34、胶软水管:用于清洁取水,冲洗路面。


35、水瓢:用于盛装水、清洁剂等。


36、水刮:用于洗地时刮除地面积水。


37、消防水带、消防水枪、消防板手:用于冲洗外围道路。


38、老虎钳、一字(十字)螺丝刀、活动板手、电笔:维修类工具现场必备品。


39、对讲机:现场通讯保障。


40、电筒:临时性照明保障。


41、尘膜(尘推)、尘膜架、除尘静电剂:对各种高档地面如大理石等地面的牵尘。


开荒清洁的技巧


1、房间木地板清洁:先把地面垃圾扫干净,然后用清洁液对局部污迹处理(包括地角线),再用全能清洁剂进行全面擦拭,最后用清水擦了等干后显本色即可。注:不管对房间任何部位清洁都不能对木地板上留积水,擦地毛巾必须是最干状态;


2、房间玻璃清洁:清洁员工先把安全绳系好,然后把留在玻璃(窗框)上的保护膜全部撕掉,然后用洗洁精水对玻璃涂擦后再用玻璃刮把污水刮干净,有胶的地方用刀片局部处理;


3、房间阳台的清洁:先用铲刀把地面残留的水泥铲掉,然后用1份水对0.5份洁瓷净的比列进行清洗,再用清水洗净即可,局部地方用钢丝球处理。


4、房间窗框清洁:先用百洁布沾上洗洁精水对框窗上的白色涂料进行撤底擦拭,对涂料多的地方采用天那水擦拭显本色,然后再用毛巾清洁干净。注:禁用刀片;使用天那水时应先局部做试验,确认不损伤物体表面油漆才可用。


5、厨房卫生清洁:先用毛巾把大灰尘除掉,再用清洁剂对面板和各设施擦拭显本色为止,再用清水洗净。注:慎用酸性清洁剂以免损伤厨具。


6、洗手间卫生清洁:先用毛巾把大灰尘除掉,再用清洁剂对马桶和洗手盆以及各设施擦拭显本色为止,再用清水洗净:地面用洁瓷净对水清洁。注:千万不能用钢丝球和钢刷等对马桶刷洗,防止对表面刮伤;


7、楼层公共通道的清洁:先把墙面上的公共设施清理干净,再把地面保护纸上面的垃圾清理干净后把保护纸收掉放好,然后把地面上有涂料的地方用刀片铲净,再用洗地机对清洁药水进行地面清洁显本色,然后再用清水洗净即可。


8、公共通道墙面(瓷砖、石类)清洁:先用刀片把墙面上的涂料除净,再用天那水对墙面的油漆渍擦拭显本色,然后用洗洁精对墙面进行全面擦洗,再用毛巾进行全面清洁即可。注:千万不能对上面白色墙面进行二次污染;


9、消防楼梯清洁:先用扫把进行全面清扫,然后对楼梯平面和立面用钢丝和铲刀进行涂料清(包括地角线),最后用地拖拖干净及即可。注:千万不能提水冲洗楼道,防止水流到房间造成 危   害;


10、外围砖面清洁:先用大扫把进行地面撤底清扫,然后用清水把泥和沙子冲走,然后用1 :0.5 的稀盐酸用拖把把地面拖匀,再用洗地机进行刷洗后清水过净,对局部地方用钢刷铲刀清除,再用清水过净即可。


11、外围道路清洁:先清理干净所有的建筑材料和垃圾,路面、路牙上的水泥块、胶块等污渍用专用铲刀清除,连接水管全面冲洗;公共设施全部用毛巾擦拭一遍,确保路面及设施干净卫生(必要时可用洗地机清洗地面);注:不能将泥沙垃圾直接冲入下水道、排水暗沟。

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